Виды договора найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения – самостоятельный тип гражданско-правового договора. Это следует, в том числе, из наличия в Гражданском кодексе Республики Беларусь отдельной гл. 35 «Наем жилого помещения». В учебной и научной литературе выражено общее мнение ученых и практикующих работников, что договор найма жилого помещения имеет виды. Совершенно справедливо утверждается, что «действующие договоры найма жилых помещений отличаются друг от друга по предмету договора, по времени, в течение которого наниматель может пользоваться жилым помещением, по размеру и составу платы, по ряду иных прав и обязанностей. Поэтому на практике важно отличать один вид (подвид) договора найма жилого помещения от другого, так как от этого зависит, какой нормативный правовой акт следует применять для разрешения конкретного жилищного спора».
